Portugal é o Terceiro país mais pacífico do mundo, e tornou-se um dos destinos mais interessantes para viver e comprar imóvel próprio, tanto para quem vai imigrar ou para quem já imigrou para Portugal. Mas não é só isso, a compra de imóvel em Portugal é também especialmente atrativo para investimento imobiliário.
Esse interesse não é somente de brasileiros, que atualmente é a maior Comunidade de estrangeiros em Portugal, mas também dos ingleses, angolanos, americanos, belgas, chineses, enfim. Portugal está atraente para várias nacionalidades que deseja viver ou investir com segurança. A população portuguesa aumentou em 2019 em 0,19% face ao ano anterior, e foi a primeira vez em 10 anos, confira aqui, e segundo o FMI, os Imigrantes desempenham um papel-chave nas economias mais desenvolvidas. Com o envelhecimento da população e a quebra no crescimento populacional nos países mais ricos, os imigrantes são fundamentais para o crescimento econômico sustentável.
Com o aumento da população em Portugal, aumenta também a demanda de compradores de imóveis tanto dentro do país como do estrangeiro. Lembramos que para a compra do seu imóvel, abertura de conta, além de todo o acesso às Finanças, etc, será necessário o documento NIF.
O tamanho das casas é designado pela letra “T”, seguida de um número. A letra denota qual o tipo do imóvel. Em seguida, vem a quantidade de quartos que tem no imóvel. Por exemplo:
Em alguns anúncios, existe também “+1”, por exemplo: “T2 + 1”, significa que o imóvel tem dois quartos e mais um pequeno e normalmente sem janela.
Você poderá procurar seu imóvel em vários sites que existem em Portugal, ou deixar para que o seu Corretor lhe apresente as possibilidades previamente definidas pelo seu perfil. Além de procurar seu imóvel, o seu Corretor irá tratar de dos documentos necessários, e se for financiado, também poderá fazer simulações, adequando um plano adequado ao seu orçamento. Lembramos nesse ponto, que depois que escolher o imóvel, seja diretamente ou através do Corretor, é sempre importante que finalize a compra com a assessoria do seu Consultor, e poderemos lhe ajudar nessa fase.
Selecionamos os melhores sites para comprar casa em Portugal, escolha e fale conosco:
Se você tem dúvidas com relação a região, veja aqui como são as divisões políticas de Portugal, e também o que é distrito, concelho, freguesias e aldeias, aqui em Portugal.
Em Portugal, dependendo do valor do imóvel, o estrangeiro poderá ser beneficiado com um tipo de Autorização de Residência.
Trata-se do Visto GOLD, ou Golden Visa, mais conhecido como ARI - Autorização de Residência para Atividade de Investimento atribuída mediante a realização de investimento, empresarial ou imobiliário.
Convidamos dois grandes especialistas no assunto, que é o Luís Paixão, especialista em Análise de Crédito Imobiliário e o Marco Esteves, Agente Imobiliário (Imóveis Habitacionais, Comerciais e Industriais) e ambos do Grupo Latina, para clarificar com detalhes, como está o cenário neste ano de 2020, face a pandemia do coronavírus.
Marco Esteves e Luís Paixão também explicam o porquê de ser mais interessante para o comprador estrangeiro comprar um imóvel antes mesmo de imigrar, estando portanto, ainda no país de origem.
Nossos convidados falam também sobre análise cadastral, sobre as facilidades e dificuldades em fazer um financiamento bancário no país.
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